Aucun frais au démarrage, sans engagement, paiement uniquement en cas de succès…
Renouez avec le plaisir d’acheter un bien immobilier !

Un contrat simple, transparent & sans engagement
Tarif chasseur immobilier

Chasseur immobilier : tarif donné à titre indicatif 1

  • Jusqu'à 500 000 €
    De 3 % à 4,8 % TTC
  • De 500 000 € à 1 M€
    De 2,5 % à 4 % TTC
  • Au delà d’ 1 M€
    Somme Forfaitaire
1Seule une étude individualisée et approfondie de votre projet peut nous permettre de déterminer le montant exact de nos honoraires. Afin de répondre aux besoins de tous nos clients, nous proposons différents types de contrat («mandat de recherche») personnalisables que nous adaptons àchaque projet.
2Sous réserve que vous n’achetiez pas un des biens immobiliers que Flat Hunter vous a présenté.
3Préavis de 10 jours.

Aucun frais au démarrage

Nos honoraires comprennent l’intégralité de nos prestations de chasseur immobilier. Aucune somme d’argent (représentative de frais de dossier, de reportage ou d’autre supplément) n’est due avant la fin de notre mission.

Sans engagement de durée

Chez Flat Hunter, c’est sans engagement2 ! Vous pouvez demander la résiliation votre contrat à n’importe quel moment3, sans durée minimale, par simple e-mail, sans frais et sans justification.

Rémunération au succès

Nos honoraires ne sont dus qu’en cas de succès de notre mission, le jour de la signature de l’acte authentique chez le notaire et lors de la remise des clefs (une fois notre mission parfaitement accomplie).

Compensation des coûts

Notre expertise en négociation et notre relationnel permettent souvent de compenser nos honoraires en réduisant : le prix demandé par le vendeur, l’éventuelle commission d’agence, ainsi que tous les autres frais liés à votre acquisition (notaire, financement, travaux…).

Nos garanties, nos valeurs, notre identité
chasseur immobilier tarif

Garantie de transparence

Flat Hunter vous accompagne en toute transparence tout au long de votre projet. Lors de la négociation, si vous le souhaitez, nous vous mettrons en rapport direct avec les vendeurs ou l’agence.

Garantie d'objectivité

Nous n’avons aucun intérêt à vous faire acheter un bien plutôt qu’un autre ! Nous n’hésitons pas à négocier fermement le prix du bien et l’éventuelle commission d’agence à charge du vendeur.

Garantie d'intégrité

Les honoraires que vous nous versez, uniquement en cas de succès, sont notre seule source de rémunération. Flat Hunter s’interdit contractuellement de percevoir quelque rémunération que ce soit par le(s) vendeur(s) et/ou l’agence(s).

Le saviez-vous ?

Chez Flat Hunter, acceptez-vous d’être commissionné par les vendeurs ou les agences en plus de vos honoraires ?

Par souci de transparence, d’intégrité et d’objectivité, Flat Hunter n’est rémunéré que par ses clients acheteurs et s’interdit strictement de pouvoir être rémunéré (directement ou indirectement) par les vendeurs ou les agences immobilières.
Avant de s’engager avec un chasseur immobilier, il est très important de vérifier ce point-là car certains chasseurs proposent des honoraires pouvant sembler attractifs étant donné qu’ils travaillent en « inter-cabinet » (partage d’honoraires avec l’agence dans laquelle ils ont trouvé le bien) et/ou pratiquent la « double commission » (cumul de rémunération sur le mandat de recherche + sur le mandat de vente). Au final, vous payerez sûrement plus cher. Ces pratiques sont peu déontologiques… mais parfaitement légales !

Si le bien trouvé par Flat Hunter est acheté via une agence, qui paye la commission de l’agent immobilier ? Qu’en est-il de vos honoraires ?

Flat Hunter privilégie toujours la recherche via les particuliers, notamment grâce aux bases de données professionnelles auxquelles nous avons accès. Trouver un bien via un particulier reste préférable tant pour vous que pour Flat Hunter, puisque nos honoraires sont contractuellement réduits d’environ 25 % lorsque le bien est trouvé via une agence immobilière.
Lorsque nous trouvons via une agence, la commission est incluse dans le prix affiché et est payée par le vendeur. Nous vérifions notamment que le bien n’est pas mis en vente ailleurs à un prix moins élevé (via un particulier ou une autre agence).
Dans tous les cas et quel que soit le mode d’acquisition, le plus important est d’acheter au prix du marché et de ne pas surpayer « au global » (prix du bien + honoraires Flat Hunter + éventuelle commission d’agence + frais de notaire + travaux…).

Quelle est la durée de votre contrat et quelles sont les modalités de résiliation si je souhaite y mettre fin?

Chez Flat Hunter, nos contrats sont personnalisables au cas pas cas afin de les adapter au mieux à chaque situation. Que vous souhaitiez trouver très rapidement un bien immobilier précis, ou au contraire si vous souhaitez prendre plus de temps pour visiter au début avec votre chasseur de nombreux biens afin d’affiner votre projet… Nous adapterons les modalités de votre contrat à votre projet.
Chez Flat Hunter c’est simple, donc plutôt que de vous imposer une durée d’engagement minimale, nous choisissons de travailler en toute confiance avec vous. Ainsi, peu importe la durée et les modalités de reconduction, nous continuerons notre travail de recherche au rythme que vous désirez et cela tant que nous n’aurons pas réussi à trouver le bien qui vous correspond. Nous ne sommes pas payés au temps passé… mais uniquement au résultat !
Le cas échéant vous avez le droit de changer d’avis et donc de mettre fin à notre contrat à tout moment (sans durée minimum d’engagement, préavis de 10 jours), facilement (par simple e-mail) et sans avoir à vous justifier.